MSTR Cat

Hukum Amanah/Tahap VII · Harta dan perniagaan/7.1 Tanah/Pelajaran 3

Amanah nomini

Bagaimana amanah nomini (nominee trust) Massachusetts meletakkan nama pemegang amanah pada surat ikatan sementara benefisiari, yang disenaraikan dalam jadual yang tidak didaftarkan, mengekalkan kawalan ke atas harta.

Pendidikan, bukan nasihat undang-undang. Hukum amanah berbeza dari negara ke negara dan negeri ke negeri, dan struktur yang betul bergantung kepada situasi anda. Apa sahaja yang anda tandatangani hendaklah dilakar atau semak semula oleh peguam berkelayakan di tempat anda tinggal.

Laluan paling ringan

Laluan paling murah, paling rendah cukai, paling mudah dan paling peribadi yang dibenarkan undang-undang, bermula dengan yang terbaik. Setiap langkah menyatakan peraturan yang menjadi asasnya dan syarat yang mengekalkannya sah.

  1. Massachusetts membenarkan amanah yang memegang tanah merekodkan sijil pemegang amanah yang ringkas di bawah G.L. c.184 §35 sebagai ganti dokumen penuh, jadi amanah hidup boleh batal sering kali sudah mencukupi tanpa perlu membentuk amanah penama (nominee trust) berasingan.
  2. Amanah penama (nominee trust) yang benefisiarinya mengarahkan pemegang amanah secara amnya tidak dikenakan cukai sebagai satu amanah berasingan; para benefisiari melaporkan pendapatan mereka sendiri, walaupun beberapa orang benefisiari mungkin menimbulkan kewajipan untuk memfailkan borang partnership.
  3. Simpan jadual benefisiari yang telah ditandatangani bersama dokumen-dokumen amanah dan kemas kini setiap kali berlaku sebarang perubahan; jadual yang hilang boleh menyebabkan pemilikan menjadi tidak jelas dan kos pembaikian jauh lebih tinggi berbanding kos penyelenggaraannya.
  4. Ia bukan perisai liabiliti: mahkamah Massachusetts sering menganggap benefisiari sebagai pemilik sebenar, jadi lapisan liabiliti mesti disumbangkan oleh insurans atau sebuah LLC, dan tuntutan dibawa terhadap para pemegang amanah, bukannya 'amanah' itu sendiri.

BahanPenghakiman Massachusetts Supreme Judicial Court dalam Morrison v. Lennett, 415 Mass. 857 (1993), boleh didapati secara percuma di law.justia.comMassachusetts General Laws chapter 184, section 35, mengenai sijil pemegang amanah, daripada malegislature.govPelajaran 7.1.1 dan 7.1.2, mengenai amanah tanah AS dan amanah tanah Illinois, untuk perbandingan

Ingin tahu

  1. Jika nama pemegang amanah ada pada surat ikatan, siapakah sebenarnya yang memiliki harta yang dipegang dalam amanah nomini?
  2. Apakah yang berlaku jika senarai benefisiari yang tidak didaftarkan hilang?
  3. Bagaimanakah amanah nomini berbeza daripada amanah tanah atau amanah hidup biasa?

Teroka

  1. Amanah nomini ialah mekanisme yang digunakan terutamanya di Massachusetts untuk memegang hak milik hartanah. Nama pemegang amanah terdapat pada surat ikatan yang didaftarkan, dan dokumen amanah juga sering didaftarkan, tetapi benefisiari disenaraikan dalam jadual benefisiari berasingan yang tidak didaftarkan. Tiada statut Massachusetts yang mewujudkan amanah nomini; ia berkembang daripada amalan pemindahhakan dan undang-undang kes. Pelajaran ini menerangkan cara ia berfungsi dan tidak mencadangkan penggunaannya.
  2. Dalam Morrison v. Lennett (1993), Massachusetts Supreme Judicial Court menggambarkan amanah nomini sebagai aturan untuk memegang hak milik di sisi undang-undang yang pemegang amanahnya hanya mempunyai kewajipan formaliti. Tidak seperti pemegang amanah bagi amanah biasa, mereka tidak mempunyai kuasa untuk bertindak ke atas harta kecuali atas arahan benefisiari. Oleh itu, mahkamah Massachusetts sering menganggap pemegang amanah sebagai ejen benefisiari, yang dilihat sebagai pemilik sebenar. Pemegang amanah juga boleh menjadi benefisiari.
  3. Oleh sebab benefisiari dianggap sebagai pemilik sebenar, mahkamah Massachusetts kadangkala mengenakan liabiliti yang berkaitan dengan harta itu terus ke atas mereka, dengan melihat melangkaui hak milik berdaftar pemegang amanah. Morrison juga memutuskan bahawa tuntutan mesti dibawa terhadap pemegang amanah, bukan terhadap “amanah” itu sendiri, yang bukan entiti undang-undang yang berasingan. Oleh itu, memegang harta dengan cara ini tidak memisahkan benefisiari daripada tuntutan yang timbul daripadanya.
  4. Bagi cukai pendapatan, sumber pengamal menyatakan bahawa apabila benefisiari, dan bukan pemegang amanah, membuat keputusan sebenar, aturan itu secara amnya tidak dicukai sebagai amanah berasingan. Pendapatan dan potongan dilaporkan oleh benefisiari; jika terdapat beberapa benefisiari, aturan itu mungkin dianggap sebagai perkongsian dengan kewajipan pemfailan tersendiri. Sama ada amanah nomini tertentu layak bergantung pada dokumennya, dan klausa yang memberi pemegang amanah budi bicara sebenar boleh mengubah keputusannya.
  5. Amanah nomini menjadi lazim sebahagiannya kerana pejabat pendaftaran Massachusetts dahulunya mewajibkan keseluruhan dokumen amanah didaftarkan apabila sesuatu amanah memegang tanah. Chapter 184, section 35 kini membenarkan pemegang amanah mendaftarkan sijil ringkas, ditandatangani di bawah penalti sumpah bohong, yang menyatakan siapa pemegang amanah dan apa kuasa mereka, dan pembeli boleh bergantung padanya dengan suci hati. Sesetengah pengamal menyatakan bahawa ini menjadikan amanah nomini kurang diperlukan untuk perancangan harta pusaka, kerana amanah hidup boleh memegang tanah menggunakan sijil.
  6. Amanah nomini berbeza daripada amanah tanah Illinois (pelajaran 7.1.2), yang bersandarkan statut dan amalan Illinois dan biasanya mempunyai bank atau syarikat amanah sebagai pemegang amanah. Jadual benefisiarinya ialah titik lemah: pengamal Massachusetts melaporkan jadual yang hilang, menyebabkan tidak jelas siapa yang memiliki harta itu. Massachusetts Uniform Trust Code (chapter 203E, berkuat kuasa 8 Julai 2012) meliputi amanah yang bersifat pemberian (donative), dan pengulas mencadangkan bahawa kebanyakan amanah nomini berada di luarnya, jadi common law masih mentadbirnya.

Fakta utama

  • Amanah nomini ialah mekanisme yang terutamanya digunakan di Massachusetts: nama pemegang amanah ada pada surat ikatan dan benefisiari disenaraikan dalam jadual yang tidak didaftarkan.
  • Dalam Morrison v. Lennett (1993), Massachusetts Supreme Judicial Court menyatakan bahawa pemegang amanah nomini hanya mempunyai kewajipan formaliti dan bertindak hanya atas arahan benefisiari.
  • Mahkamah Massachusetts sering menganggap pemegang amanah nomini sebagai ejen dan benefisiari sebagai pemilik sebenar, termasuk bagi sesetengah liabiliti.
  • Sumber pengamal menyatakan bahawa amanah nomini yang dikawal oleh benefisiarinya secara amnya tidak dicukai sebagai amanah berasingan; benefisiari melaporkan pendapatan itu.
  • Massachusetts General Laws chapter 184, section 35 membenarkan pemegang amanah mendaftarkan sijil pemegang amanah yang ringkas dan bukan dokumen amanah penuh.
  • Massachusetts Uniform Trust Code (chapter 203E, berkuat kuasa 8 Julai 2012) meliputi amanah pemberian; pengulas mencadangkan bahawa kebanyakan amanah nomini berada di luarnya.

Latihan sembilan, enam, tiga, satu

9KumpulSenaraikan sehingga 9 ciri amanah nomini yang diterangkan dalam pelajaran ini atau dalam sumber Massachusetts yang sedang anda baca (sesetengah sumber memberikan lebih sedikit), seperti siapa yang memegang hak milik, siapa yang mengarahkan pemegang amanah, di mana benefisiari dinamakan dan bagaimana pendapatan dilaporkan.
6KelompokkanSusun ciri tersebut ke dalam 6 kategori: hak milik dan pendaftaran, kuasa pemegang amanah, hak benefisiari, liabiliti, layanan cukai, dan fakta yang anda tidak pasti.
3SaringKurangkan 6 kategori tersebut kepada 3 kumpulan: ciri yang menjadikannya tidak seperti amanah biasa, ciri yang menjejaskan privasi, dan ciri yang mewujudkan risiko.
1KristalkanTulis 1 ayat yang menerangkan, dengan kata-kata anda sendiri, mengapa mahkamah Massachusetts sering menganggap amanah nomini sebagai agensi dan bukan amanah biasa.

Semakan fakta

Tarikh, angka dan dakwaan telah disemak berbanding dengan sumber yang diterbitkan yang disenaraikan di bawah.

Buka dalam akademi interaktif →

EN PT ES ZH JA KO RU DE FR